Apartamentos a venda: Escolha o credor certo

Vendas apartamento presidente prudente Leal Imoveis
Existem três tipos comuns de empréstimos para edifícios de apartamentos (sem contar os
empréstimos residenciais para edifícios menores que 4 unidades:
Empréstimos para apartamentos apoiados pelo governo: Esses empréstimos oferecem altas
taxas de LTV (valor do empréstimo) e variam de $ 750.000 a $ 6 milhões. Fannie Mae, Freddie
Mac e a FHA oferecem esse tipo de empréstimo. As taxas típicas são 3,5-6%.
Empréstimos para apartamentos no balanço bancário : Muitos credores locais adoram fazer
empréstimos aos investidores para comprar apartamentos. Você pode esperar termos de
empréstimo de 20-25 anos, com pagamentos de balão variando de 3-15 anos e taxas de juros
entre 3-6%
Opções de financiamento de curto prazo para apartamentos: esses empréstimos têm como
objetivo ajudar os investidores a competir com os compradores em dinheiro, oferecendo
hipotecas em curto prazo. Os montantes mínimos do empréstimo são $ 100.000, com LTVs de
até 90%. As taxas são altas em 7,5-12%.
Depois de decidir que tipo de empréstimo é certo para você, comece a pesquisar as ofertas de
cada credor individual. Cada banco e credor são diferentes, portanto, certifique-se de
examinar todas as suas opções. Um pequeno aumento na taxa pode prejudicar seus lucros.

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