Não faz muito tempo que as pessoas em busca de um apartamento folheavam os classificados de jornais ou vasculhavam um guia de apartamentos encontrado no supermercado local. Hoje, a maioria das pessoas procura apartamentos no conforto de sua própria casa. Elas usavam sites como Google, Craigslist, Facebook, Zillow e Apartments.com para encontrar apartamentos que atendessem a seus critérios específicos. O modelo de locação de apartamentos mudou completamente e é talvez a área onde a tecnologia imobiliária teve o maior impacto.

Essa evolução significa que o marketing digital é mais importante para os proprietários de apartamentos do que nunca. A publicidade digital é onde as empresas obtêm o maior retorno sobre o investimento. Na verdade, isso é verdade, seja alugando uma única unidade ou comercializando um edifício inteiro para investidores. Mudanças recentes nas regulamentações da SEC significam que os proprietários podem trazer negócios para o mercado mais amplo com facilidade.
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Estamos vendo mais pessoas utilizando mídias sociais, plataformas de crowdfunding e outras ferramentas digitais para despertar interesse em seus negócios. Você não precisa mais ter um relacionamento pessoal com essas pessoas. Agora, as propriedades podem ser comercializadas para investidores credenciados e não credenciados. Ferramentas de web conferência como o Zoom (zoom.us) estão sendo cada vez mais utilizadas para fazer pitches para investidores sem nunca conhecer essas pessoas pessoalmente. Essa mudança foi drástica e continuará a evoluir em alta velocidade.