Como potencial comprador de um apartamento, você tem o direito de solicitar uma cópia das demonstrações financeiras da associação de moradores e entender a situação da associação perante a comunidade. Aproveite esta oportunidade para verificar as taxas mensais, como o dinheiro está sendo gasto e os fundos de reserva. Nunca é um bom sinal se você perceber que mais do que algumas pessoas não estão contribuindo regularmente. Lembre-se de que as associações de moradores só funcionam quando os residentes mantêm seus pagamentos em dia.
Se você perceber que esse não é o caso, provavelmente existe um problema (ou vários) subjacente. Evite condomínios onde os moradores estão insatisfeitos com a associação ou não priorizam a manutenção e a conservação da comunidade. As taxas de condomínio parecem muito baixas ou muito altas. Um condomínio com taxas de associação mais baixas pode parecer uma escolha óbvia se você estiver com o orçamento apertado. Por outro lado, taxas mais altas podem indicar que a comunidade está pagando por comodidades ou serviços desnecessários. Certifique-se de entender quais responsabilidades recaem sobre a associação de moradores e o que fica a seu cargo e dos outros residentes.